Esas No: 2021/11737
Karar No: 2022/6930
Karar Tarihi: 19.04.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/11737 Esas 2022/6930 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Hamitler Mahallesi'nde bulunan 11.310 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 1989'da yapılan encümen kararı sonucu 4.163 m2'lik kısmı yola terk edilmiş, geriye kalan kısmı 7.147 m2 olarak tapuya tescil edilmiş. Yenileme sonucu oluşan taşınmaz ise 2007'de yapılan imar uygulaması sonucu 1.184,14 m2'lik kısmı yola, 1.312,45 m2'lik kısmı parka terk edilerek, kalan 4.652, 30 m2'lik kısım 6169 ada 10 parsel nolu taşınmaz olarak tescil edilmiş. Ancak, encümen kararlarına ilişkin dayanak belgeleri dosyada bulunmamaktadır. Bu nedenle, tapu kaydı ve işlemlerin hangi kanun maddesi uyarınca yapıldığı, davacıların talebi veya muvafakatı olup olmadığı ve işlemlerin dayanak belgeleri için ilgili kurumlardan bilgi alınması gerekmektedir. Detaylı bilgi için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15, 16 ve 18. maddelerine bakılmalıdır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre; ... İli, ..., İlçesi, Hamitler Mahallesi, 803 parsel sayılı, 11.310,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 03.01.1989 tarih ve 47 sayılı Encümen Kararına göre 4.163,00 m2’lik kısmının yola terk edildiği, geriye kalan kısmının 7.147,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz olarak tapuya tescil edildiği, kalan taşınmazın yenileme işlemi ile ... yüzölçümlü taşınmaza dönüştüğünü, yenileme sonucu oluşan ... yüzölçümlü taşınmazın, ... Belediye Encümeni’nin 29.03.2007 tarih, 1319 sayılı kararına göre yapılan imar uygulaması sonucu, 1.184,14 m2’lik kısmının yola, 1.312,45 m2’lik kısmının parka terk edilerek, kalan 4.652,30 m2’lik kısmının 6169 ada 10 parsel nolu taşınmaz olarak tescil edildiği anlaşılmış olup, 03.01.1989 tarih ve 47 sayılı ve 29.03.2007 tarih 1319 sayılı encümen kararları ile yapılan terkine ilişkin dayanak belgelere dosya arasında rastlanmamıştır. Bu itibarla;
1-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının tüm geldileriyle birlikte ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'nden istenildikten,
2-Dava konusu taşınmazda, 1989 yılında ve 2007 yılında yapılan imar uygulaması işlemlerinin 3194 sayılı Kanun'un 15. ve 16. maddesi mi yoksa, 18. maddesi uyarınca mı yapıldığı, yapılan terke ilişkin işlemlerin, davacıların talebi veya muvafakatı ile mi yoksa ilgili Belediye Başkanlıkları'nca re'sen mi yapıldığı hususları taraflardan sorulup, taşınmazda terke konu işlemlerin dayanak belgelerinin (terkine ilişkin davacılar murisine ait dilekçe, muvakatname vs. varsa) ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile ... ve Tapu Sicil Müdürlüğü'nden istenildikten,
Sonra birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
