Esas No: 2021/13118
Karar No: 2022/7050
Karar Tarihi: 20.04.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/13118 Esas 2022/7050 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescil edilmesi istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ancak karar temyiz edilmiştir. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları göz önüne alınarak vekalet ücreti hükmü verilmesi, hükmedilen bedelden acele el koyma dosyasında hükmedilen bedelin mahsubu ile fark bedele yasal faiz işletilmesi gerektiği ve tapu kaydında takyidat bulunmamasına rağmen kamulaştırma bedeline blokaj konulması kararı yanlış bulunmuştur. Yeniden yargılama yapılmayacak ancak kararın düzeltilerek onanması gerekmektedir. Kanun maddeleri olarak, davaya konu olan 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve değişiklikleri ile 4650 sayılı Kanun'un ilgili hükümleri söz konusudur.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; arsa niteliğindeki ... parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınarak, üzerindeki yapıya; yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle ağaçlara değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesi'nin 2016/9364 başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı da göz önüne alınarak davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi,
2- Hükmedilen bedelden acele el koyma dosyasında hükmedilen bedelin mahsubu ile fark bedele yasal faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3- Tapu kaydında takyidat bulunmadığı halde yazılı şekilde kamulaştırma bedeline blokaj konulmasına karar verilmesi,
Doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a-) 7. bendindeki (Davacı lehine A.A.Ü.T. gereğince 1.500,00 TL vekalet ücreti taktirine, davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, ) ibaresinin çıkarılmasına,
b-) 3. bendindeki (bedele) ibaresinin çıkarılarak yerine (bedelden acele el koyma dosyasında hükmedilen 25.774,33-TL’nin mahsubu ile fark 10.967,33-TL bedele) cümlesinin yazılmasına,
c-) Hükmün 2. bendindeki, (taşınmaz üzerinde bulunan şerhler gereğince kamulaştırma bedeline blokaj konulmasına) ve 4. bendindeki (eğer taşınmaz üzerinde şerh bulunuyor ise şerhlerin gereğinin kamulaştırma bedeli üzerinde blokajlı olarak devam ettiği gözetilerek ilgili şerhler terkin edilerek kaydına) cümlelerinin çıkarılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, 20/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
