Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2013/3934 Esas 2014/261 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3934
Karar No: 2014/261
Karar Tarihi: 15.01.2014

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2013/3934 Esas 2014/261 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı ve davalı arasında yapılan sözleşme eser ve intifa (kira) sözleşmelerinden oluşan karma bir sözleşmedir. Uyuşmazlık intifa süresi içerisinde sözleşmenin davalı tarafından feshedilmesi üzerine ortaya çıkmıştır. Davacı tescil ve tazminat talebinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan vasıflandırma eser sözleşmesi olarak doğrudur. Ancak davacının talebi ve dosya kapsamına uygun iddia ve savunmaya göre uyuşmazlığın TMK'nın 724. maddesi uyarınca tescil ve tazminat isteminden kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Dosyanın temyiz incelemesi Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi'ne gönderilmiştir. Kanun maddeleri: 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesi.

15. Hukuk Dairesi 2013/3934 E. , 2014/261 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı ..... 2. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 13.03.2013 gün ve 251-155 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

İhtilaf, yapım ve bedel olarak 49 yıllık intifa süresi ile sınırlı inşaat yapımına ilişkin sözleşmeden kaynaklanmıştır. Yapılan sözleşme eser ve intifa (kira) sözleşmelerinden ibaret karma bir sözleşmedir. İddia ve dosya kapsamından inşaat aşamasının tamamlandığı, uyuşmazlığın intifa süresi içerisinde sözleşmenin davalı yanca feshedilmesi üzerine ortaya çıktığı anlaşılmaktadır. Davacı dava dilekçesinde 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 724. maddesi gereğince temliken tescil ve tazminat talebinde bulunmuştur. Mahkemece sözleşmenin eser sözleşmesi niteliğinde olduğuna ilişkin belirlenmesi yapım aşamasıyla ilgili olup yerindedir. Ancak intifa aşamasıyla ilgili vasıflandırma doğru değildir. Benzer bir sözleşme ile ilgili başka bir vakıf ile davalı ... arasında görülüp sonuçlandırılan ...... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2009/330 Esas 2011/297 Karar sayılı dosyasında verilen kararın temyiz incelemesi Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi"nin 2012/376 Esas sayılı dosyasında yapılmış ve 2012/1123 Karar sayılı ilâmla sonuçlandırılmıştır.
Bu halde her ne kadar vasıflandırma eser sözleşmesi olarak yapılmış ise de, davacının talebi ve dosya kapsamına uygun iddia ve savunmaya göre uyuşmazlığın TMK"nın 724. maddesi uyarınca tescil ve tazminat isteminden kaynaklandığı anlaşıldığından, kararın temyizen incelenmesi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi"nin görev alanında kalmaktadır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yargıtay Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.