Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/10650 Esas 2016/1373 Karar Sayılı İlamı

.Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : .. .Asliye Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, davalılar ile müvekkili arasında .. tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, akit uyarınca inşaata başlanıldığını, bir takım sorunlar nedeniyle müvekkilin inşaatlara devam edemediğini, müvekkilin imalatını bitirdiği ve hak ettiği dairelerin satışlarını alamadığını, müvekkilinin inşaata devam etmek için bu güne kadar inşaat için nakit parasını depo ettiğini ve inşaat ile ilgili bütün kalıp ve malzemelerini muhafaza ettiğini, bu inşaatı tamamlaması halinde ..... TL "den fazla karı olacağını, beklemeden dolayı da büyük zarara uğradığını ileri sürerek sözleşmesinin haklı sebeplerle feshinin tespitine, müvekkiline sözleşmede verileceği taahhüt edilen ve verilmeyen dairelerin bedelleri ile sözleşme ifa edilse idi müvekkilinin mahrum kalınan kar bedelinin sözleşme tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalılardan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, iddia ve tüm dosya kapsamına göre, taraflarının tacir olmadığı, ... Sayılı Türk Ticaret Kanunu"nun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alındığı, somut olayda uyuşmazlığın, davalıların taşınmazlarında kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu inşaatın davalılar tarafından 3.kişiye devredilecek olması nedeniyle sözleşmenin iptali talebi ve tazminat davası olduğu, davanın ... Hukuk Mahkemelerinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği gerekçesi ile TTK"nın 5, HMK"nın 1, 2. maddeleri kapsamına göre davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, ..... tarihinde oybirliğiyle karar verildi.