Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14048 Esas 2022/7500 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalı idare vekilinin temyizine gelince;
Yapılan incelemede; ...'nın malik olduğu 1875,85 metrekare yüzölçümlü ... İlçesi eski 12 pafta, ... parsel sayılı taşınmaz 10.09.1997 tarih ve 6115 sayılı Belediye Encümeni kararı ile imar uygulamasına girerek uygulama neticesi 607,95 metrekare düzenleme ortaklık payı kesintisinden sonra 751,37 metrekare yüzölçümlü ... ada, 3 parsel sayılı taşınmazın ... adına tescil edildiği, 516,53 metrekare yerin bedele dönüştüğü, imar uygulamasının iptali sonrası 06.02.2013 tarih ve 179 sayılı Belediye Encümeni kararı ile aynı yerde yapılan imar uygulamasında bu kez bu süre içinde 751,37 metrekare yüzölçümlü ... ada, 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kat irtifaklı bina yapıldığından ...'nın hisse devri yaptığı ve aralarında davacıların da bulunduğu paydaşların imar uygulamasına fiili durum nedeni ile dahil edildiği, davacıların ipotek alacaklısı yapıldığı, 06.02.2003 tarihli imar uygulamasının, ... mirasçıları tarafından açılan ve kesinleşmiş mahkeme kararı ile iptali sonrasında 21.07.2015 tarih ve 2568/1 sayılı Belediye Encümeni kararı ile ... ada, 3 parsel sayılı taşınmazın 1875,85 metrekare yüzölçümlü olarak imar uygulamasına dahil edildiği, 552,86 metrekare düzenleme ortaklık payı kesildikten sonra 1323,19 metrekare yer tahsis edilmesi gerekirken hissedarlar adına 751,37 metrekare yer tahsis edilerek verilmeyen
571,82 metrekare alan için ... adına metrekaresi 682,86-TL den toplam 390.473-TL ipotek tesis edilmiş, ... mirasçıları tarafından bedele dönüşen 571,82 metrekare için Bakırköy 8.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/147 E. - 2021/168 K. sayılı dosyasında açılan bedel artırım davası sonucu 1.235.419,00-TL bedele hükmedildiği ve kararın henüz kesinleşmediği anlaşılmıştır.
Buna göre; davacıların 751,37 metrekare yüzölçümlü taşınmazda 1997 yılı ve sonrasında taşınmazı satın alarak malik oldukları ... ada, 3 parselde imar uygulaması sonrası bedele dönüşen payları olmadığı bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazıl şekilde davanın kabulüne karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, davacıdan peşin alınna temyiz harcının Hazineye irad kaydına, 26/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.