Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Takip konusu alacağın Şilede bulunan gayrimenkulun genel giderlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.
Konuyla ilgili 634 sayılı kat mülkiyeti kanunun 33/1. maddesinde aynen (kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayan veya kat maliklerinin birinin yahut onun katından kira akdine, oturma (Şüknal hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki ve kat malikleri ana gayrimenkulun bulunduğu yerine sulh mahkemesine başvurarak  hakimin  müdahalesini isteyebilir." düzenlenmesine yer verilmiştir.
Bu yetki kuralı kamu düzeni ile ilgili olup icra dairelerinin de yetkisini kapsamaktadır. O halde icra mahkemesince yetki itirazının kaldırılması isteminin reddi yerine kabulüne karar  verilip buna bağlı olarakta borca itirazın kaldırılması yönünde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15.02.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.