Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/13232 Esas 2022/7769 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nce bozmaya uyularak hüküm kurulmuş karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesince bozma ilamına uyulmuşsa da bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki,
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre, dava konusu ... Mahallesi, ... parsel sayılı taşınmazın bedeli ilk derece mahkemesince 581.512,66 TL olarak belirlenmiş, bölge adliye mahkemesince verilen ilk kararda taşınmazın kadastro parseli olduğunun kabulü ile bedelinin 378.012,46 TL olarak tespitine fazla yatırılan 203.500,20 TL'nin davacı İdareye iadesine karar verilmiş, ... Bolu Şubesinin 04.02.2021 tarihli yazısından Bölge Adliye Mahkemesince verilen ilk karardan sonra fazla yatırılan 203.500,20 TL'nin davacıya iade edildiği anlaşılmış, kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 2020/6008 Esas ve 2020/9447 Karar sayılı ilamı ile dava konusu 5381 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15 ve 16. maddeleri uyarınca bedelsiz yola terk edildiğinden Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre imar parseli olarak kabul edilmesi ve emsal taşınmazın imar parseli olduğu gözetilmeksizin dava konusu taşınmazın emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen değerinden düzenleme ortaklık payı düşülmek suretiyle bedel tespitinin isabetsiz olduğundan bahisle bozulmuş, bozma sonrasında Bölge Adliye Mahkemesince 5381 sayılı parselden ifrazen oluşan 5810 parsel sayılı taşınmazın 581.512,66 TL olarak tespit edilen bedeli üzerinden kabul kararı verilmiş ise de; Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin 8. fıkrasındaki şartlara uygun olarak fark bedelin bloke edilmesi gerektiğinden,
Taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile sair hususlar incelenmeksizin hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 28/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.