Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/11061 Esas 2022/7808 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işlemi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi’nin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/244 esas, 2021/128 karar sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ... İli, İpekyolu İlçesi, ... yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 1977 yılında yapılan tapulama çalışması ile Hazine adına tespit ve tescil edildiği, davacının taşınmazı 10/02/2009 tarihinde satın aldığı, 15/08/2018 tarih ve 7195 yevmiye numaralı işlemle tescil edilen 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme çalışmaları sonucu taşınmazın yüzölçümünün 19.544,06 m² olduğu, eldeki davanın 02/08/2018 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki ... ili, ... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın değeri, dava tarihi itibariyle belirlendiğine göre hükmedilen bedele dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı şekilde faize hükmedilmesi,
Doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/244 esas, 2021/128 karar sayılı gerekçeli kararının hüküm fıkrasının, (1) numaralı bendinde yer alan (10/02/2009) tarihinin hükümden çıkartılmasına, yerine (02/08/2018) tarihinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 28/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.