Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/11368 Esas 2019/5359 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/11368
Karar No: 2019/5359
Karar Tarihi: 18.09.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/11368 Esas 2019/5359 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, irsen intikal ve zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak çekişmeli taşınmazın bir bölümü hakkında, tapu iptali ve kendi adlarına tescil istemiyle dava açmışlar. Mahkeme, 453,87 metrekarelik bölümün davalı köy tüzel kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacıların adına tapuya kayıt ve tescili yönünde karar vermiştir. Hazine, taşınmazın tapu kayıt maliki olmadığı için pasif husumet ehliyeti yokluğundan davanın reddedilmesi gerektiğini savunarak temyiz etmiştir. Yargıtay, Hazine vekilinin temyiz itirazlarını kabul etmiş ve mahkeme kararını bozmuştur.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun 4. maddesi: \"Hiç kimse yasaların öngördüğünden fazla bir hakka sahip değildir.\"
- Tapu Kanunu'nun 54. maddesi: \"İptal davalarında taşınmaz malikinin ve tapu kayıt yetkili merciinin de dava açma hakkı vardır.\"

16. Hukuk Dairesi 2016/11368 E. , 2019/5359 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İli, ... Köyü çalışma alanında bulunan 109 ada 6 parsel sayılı 3.429,50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın bir bölümü hakkında, tapu iptali ve ... adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 16.10.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 453,87 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davalı Köy Tüzel Kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin, tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda, çekişmeli taşınmaz davalı köy tüzel kişiliği adına tapuya tescil edilmiş olup, davalı Hazine taşınmazın tapu kayıt maliki değildir. Hal böyle olunca, davalı Hazine aleyhindeki davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine ve vekil ile temsil edilen Hazine lehine vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
18.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.