Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12258 Esas 2022/9345 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki ... İlçesi, ... Köyü, 477 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve davalı idarenin kazanılmış hakkı da gözetilmek suretiyle bedelinin tahsili ile ecrimisile hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Dava konusu ... İlçesi, ... Köyü, 983 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1) a- Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmazlardan ... İlçesi, ... Köyü, 983 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan toplulaştırma işleminin sonuçlandığı ve toplulaştırma işlemi sonucunda oluşan yeni tapu kayıtlarının kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda fen bilirkişi eşliğinde yeniden keşif yapılarak, toplulaştırma işlemi sonucunda oluşan yeni tapu kayıtları mahallinde uygulanmak suretiyle dava konusu taşınmazın el atılan bölümlerinin kesinti kapsamında kalıp kalmadığı tespit edilip, kamu kesintisi olarak ayrılan kısımda kalıyorsa bu bölüm yönünden davanın reddine kamu kesintisi alanında kalmıyorsa dava konusu kanalın geçtiği parsellerde davacıların hak sahibi olup olmadıkları belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
b- Kabule göre de;
Bozma öncesi mahkemece verilen kararda dava konusu ... Köyü, 983 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine 12.91-TL değer biçen bilirkişi kurulu esas alınarak hüküm kurulmuş olup, bu hususta bozma yapılmadığı gözetildiğinde, davalı idare lehine kazanılmış hak teşkil eden metrekare birim fiyatı olan 12,91-TL üzerinden tapu kaydındaki eski irtifak nedeniyle oluşacak değer düşüklüğü hesaplanmak suretiyle tazminata hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde fazla tazminat bedeline hükmedilmesi,
2- Hükmedilen ecrimisil bedeline her dönem sonundan itibaren ayrı ayrı yasal faize hükmedilmesi gerekirken, tamamına dava tarihinden itibaren faiz işletilmesine karar verilmesi,
3- Dava konusu taşınmaza el atma tarihinin 1983 yılı öncesi olduğu dikkate alınarak maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, nispi vekalet ücretine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 25/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.