Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2013/265 Esas 2014/4781 Karar Sayılı İlamı

7. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/265
Karar No: 2014/4781
Karar Tarihi: 27.02.2014

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2013/265 Esas 2014/4781 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırması yapılan taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve aidiyet hakkının tespiti ile alacak talebinde bulunmuştur. Mahkeme, davayı kabul etmiştir ancak yapılan araştırma ve delil toplama işlemleri yeterli görülmemiştir. Muhtesat aidiyetinin tespiti davalarında davacı tarafça meydana getirilen muhtesatın sahibi olmayan ilgililerin ve tüm tapu maliklerinin de dava konusu olması gerektiği belirtilmiştir. Dosyadaki kamulaştırma bedelinin tespiti davasında davalı olan kişilerin davada taraf olmalarının zorunlu olduğu ancak olmadıkları tespit edilmiştir. Bu nedenle, davada taraf koşulu gerçekleştirilmeden hüküm kurulması yanlıştır. Karar, bu sebeple bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: Madde 658 Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Madde 2 Tapu Kanunu

7. Hukuk Dairesi 2013/265 E. , 2014/4781 K.

"İçtihat Metni"

Mahkemesi : Bulanık Asliye Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 14/12/2011
Numarası : 2011/172-2011/512

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı D.. M.. tarafından istenilmiş olup, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşılmakla; dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Dava kamulaştırılması yapılan ve bedel tespitine konu edilen taşınmaz üzerindeki muhdesatın aidiyetinin tespiti ile alacak istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma, toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.
Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada yöntemine uygun biçimde taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Muhtesat aidiyetinin tespiti davalarında muhtesatın davacı tarafça meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ilgililerin ve tüm tapu maliklerinin davada taraf olmaları zorunludur.
Dosya içerisine getirtilen Bulanık Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/963 ve 2010/988 esas sayılı kamulaştırma bedelinin tespiti istemli davalarda Hazine, M.K.. ve H. K.."ın davalı olduğu ve adı geçen davalıların dava konusu muhdesatların davacı tarafa ait olduğunu açıkça kabul etmedikleri anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca davada taraf koşulunun oluşmadığı kuşkusuzdur.
O halde öncelikle kamulaştırma bedelinin tespiti davasında davalı olan ve az yukarıda isimleri geçen kişilerin davada taraf olmalarının zorunlu olduğu düşünülerek davada taraf olarak yer almaları sağlanmalı, yargılamaya geldiklerinde davaya karşı diyecekleri, delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.
Mahkemece taraf koşulu gerçekleştirilmeden eksik araştırma ve soruşturma ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı tarafın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre de sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, davalı harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 27/02/2014 gününde oybirliği ile karar verildi.