Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/9101 Esas 2019/2470 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/9101
Karar No: 2019/2470
Karar Tarihi: 08.04.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/9101 Esas 2019/2470 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, tapu iptali ve tescil davasıyla alakalıdır. Davacı, başka bir kişiye temlik ettiği taşınmazın binaya dönüştürülmeyip belirli bir süre sonra geri alınmasını talep etmiştir. Ancak, davalı taşınmazın üzerine ev inşa ettiğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme, mülkiyet hakkının anayasal bir hak olduğu ve özel bir düzenleme olmadıkça vatandaşın elinden alınamayacağı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Karar temyiz edilmiş ancak temyiz itirazı yerinde bulunmamış ve karar onanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri ise şunlardır:
- 2510 sayılı İskan Kanunu: Bu kanun, taşınmazların işgal edilmesi, kullanımı, asgari standartlara uygun inşası, kentsel dönüşüm işlemleri, gecekondu yapıların kentsel dönüşüme dahil edilmesi gibi konuları düzenler.
- Anayasa: Mülkiyet hakkının anayasal bir hak olduğunu ve özel bir düzenleme olmadıkça vatandaşın elinden alınamayacağını belirtir.

1. Hukuk Dairesi 2016/9101 E. , 2019/2470 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, ... ada ... parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazın 2510 sayılı İskan Kanunu hükümlerine göre bina yapması amacıyla davalıya temlik edildiğini, tescil tarihinden bu yana taşınmazın boş bırakıldığını, 2510 sayılı yasa gereği 10 yıllık takyidat süresi sonunda üzerinde tasarruf yapılmayan ya da amacı dışında kullanılan taşınmazlar için geri alım hakkı doğacağını ileri sürüp, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmaz üzerine ev inşa etmek suretiyle tasarrufta bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, mülkiyetin anayasal bir hak olduğu ve özel bir düzenleme bulunmadıkça vatandaşın elinden alınamayacağı, ayrıca davalının dava konusu taşınmaz üzerine bina yapmış olduğu gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 08.04.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.