Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4838 Esas 2022/9384 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince, davanın reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi'nce kabulü ile Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2015/472 Esas - 2016/386 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, davanın kabulü ile 205.322,60-TL’nin 10.000,00-TL’sinin dava tarihinden itibaren, 195.322,60-TL’sinin 25/12/2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı Hazine vekillerince temyiz edilmiş ve Dairemizin 30/09/2021 tarih ve 2020/10045 Esas - 2021/10637 Karar sayılı ilamı ile bozulmuş, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi'nce bozma ilamına karşı önceki kararda direnilmiş, direnme kararı davalı Hazine vekilince temyiz edilmiş fakat Dairemizin 30/09/2021 tarih ve 2020/10045 Esas, 2021/10637 Karar sayılı bozma kararı lehine olan davacı tarafça temyiz edilmemiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ... parsel sayılı, 4.363 m² yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 24/05/1972 tarihinde dava dışı kişi adına hükmen tescil edildiği, davacının taşınmazı 04/03/1994 tarihinde satın aldığı, Hazine'nin açtığı tapu iptal ve tescil davası sonucunda Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/285 Esas - 2007/56 Karar sayılı kararı ile taşınmazın 1.207,78 m²'sinin tapusunun kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığı gerekçesi ile iptaline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 25/12/2007 tarihinde kesinleştiği, kararın henüz infaz edilmediği, 22/03/2012 tarihinde tapu kaydının beyanlar hanesine "Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/285 Esas, 2007/56 Karar sayılı yazısına istinaden miktar düzeltmesi kararı vardır." şerhinin konulduğunu, davacının 23/03/2012 tarihinde taşınmazın tamamını ... Entegre Ağaç Sanayi Ticaret Anonim Şirketine sattığı, eldeki davanın 19/11/2015 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Bozma kararı lehine olan davacı taraf temyize gelmediğinden direnme kararının yapılan temyiz incelemesinde; dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki ... Mahallesi, 446 sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline ilişkin HMK’nın 353/1-b-2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 26/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.