Esas No: 2022/313
Karar No: 2022/9605
Karar Tarihi: 30.05.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/313 Esas 2022/9605 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi tarafından yapılan yargılama sonucunda, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasıyla ilgili bir karar verilmiştir. Davalı Hazine vekilinin istinaf incelemesi talebi doğrultusunda yapılan Yargıtay incelemesi sonucunda, dava konusu parsel sayılı taşınmazın kaydı ve değeri hakkında araştırmanın yapılması için ilgili kurumlara başvurulması kararı verilmiştir.
Kararda 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi de belirtilmiştir. Bu maddeye göre, mahkeme kararıyla yapılan tapu kaydı iptallerinden doğan zararları, 3. kişilerin ödeyeceği tazminat olarak belirtilir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasının yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
1-) Dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,
2-) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 22/05/2019 tarihi itibarıyla imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içerisinde ise tarihi, ölçeği ve türü (1/1000, 1/5000, 1/25000, Uygulama, nazım...) araştırılarak 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olmadığının tespiti durumunda belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı diğer ölçekli plan dahilinde ise plandaki konumu, plan kapsamında alınma amacı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığı hususları ilgili ... Belediye Başkanlığı’ndan sorulduktan,
3-) Değerlendirme tarihi olan 2019 yılında, dava konusu ... parsel sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen Arızlı Mahallesi 1880 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesi’nden istenildikten,
4-) Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen taşınmazın birbirlerine, hükûmet konağı, adliye, belediye ve hastane gibi yerlere ve dava konusu taşınmazın en yakın yerleşim birimlerine mesafeleri de gösterilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
