Esas No: 2021/12515
Karar No: 2022/9611
Karar Tarihi: 30.05.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12515 Esas 2022/9611 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılmıştır. Mahkeme, bozma kararına uyarak davayı kabul etmiş ve davalı Hazine'den 149.531 TL tazminat ödenmesine karar vermiştir. Ancak davalı Hazine vekili temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ile bozulan bu kararın gerekçesi, düzeltme sonucu azalan taşınmazın arsa vasfında değerlendirilmesi gerektiği halde yapılan inşaatın azalması sebebiyle kâr kaybına göre tazminat hesaplanmasıdır. Kararda, Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi ile Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun'un 7. maddesi uyarınca düzenleme yapıldığı belirtilmiştir. Ayrıca, tazminatın hesaplanmasında Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi kullanılmıştır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 149.531,00 TL tazminat bedelinin davalı Hazine'den alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Her ne kadar bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın yapılan yüzölçümü düzeltmesi sonucu azalan 146,62 m²’lik alanına, değerlendirme tarihi itibarıyla arsa vasfında olduğu dikkate alınarak, değerlendirme tarihinden önce özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer takdir edilmesi gerekirken, imar planına uygun olarak 5 kat üzerinden yapılacak binada yer alan bağımsız bölümlerin inşaat alanlarının azalması sebebiyle davacının yoksun kaldığı kâr gözetilerek tazminat hesaplayan rapora itibar edilerek hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 30/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
