Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10931 Esas 2019/5257 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10931
Karar No: 2019/5257
Karar Tarihi: 17.09.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10931 Esas 2019/5257 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davacı lehine karar verilmiştir. Ancak davalı Hazine vekili, temyiz etmiştir. Davanın tescil isteği, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayalıdır. Dava konusu taşınmaz, tapulama harici bırakılmıştır. 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında, Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerinin de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Bu nedenle, mahkemece davaya dahil edilmesi gereken ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı gözden kaçırılmıştır. Dolayısıyla, taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek verilen karar bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddeleri: TMK'nın 713/1 ve 713/3. maddeleri, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/10931 E. , 2019/5257 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Mahallesi alanında bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 1.521,63 ve 118,22 metrekarelik bölümlerin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Dava, Hazine ve ... Belediye Başkanlığına karşı açılmış olmakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Bu haliyle taraf teşkilinin tamamlandığından söz edilemez. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez.
Hal böyle olunca, mahkemece 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak; davacıya, davasını ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na da yöneltmesi bakımından süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.