Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6974 Esas 2022/9569 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Bodrum 3. Asliye Hukuk ile Antalya 11. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar Bölge Adliye Mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı Bölge Adliye Mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis istemine ilişkindir.
Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce, 27/10/2021 tarihinde yapılan duruşmada ... İlçesi dışındaki taşınmazlardan ... ada, 2 parselde kayıtlı taşınmaza yönelik davanın tefrikine karar verilerek, davanın ... ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazın aynına ilişkin iptal talepli olduğundan Antalya Mahkemeleri'nin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Antalya 11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce ise, dava konusu 3 adet taşınmazın ... İlçesi sınırları dahilinde bulunduğu, ... İlçesi'nde kain taşınmaz yönünden asıl dosyadan tefrik kararı verilerek oluşturulan dosyanın yetkisizlik kararı gönderildiği, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin davaların taşınmazın bulunduğu yerde görülmesi gerektiği, birden fazla taşınmaza ilişkin olması halinde ise taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde de açılabileceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiş, üçüncü fıkrasında ise "bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir.
Dosya kapsamından, davacının dava dilekçesi ile birlikte ... İlçesinde bulunan taşınmazlar için muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil talebinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda tapu iptal ve tescil istemine konu Muğla İli, Bodrum İlçesi'nde bulunan taşınmazlar yönünden yetkili olan mahkemenin HMK’nın 12/3. maddesi gereğince Antalya İli, Kepez İlçesi'ndeki taşınmazlar yönünden de yetkili olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri ve 5235 sayılı Kanun’un 36/3. maddesi gereğince; Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 30/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.