Esas No: 2021/13878
Karar No: 2022/9710
Karar Tarihi: 31.05.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/13878 Esas 2022/9710 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada alınan karar, Yargıtay tarafından incelenmiştir. Kararın bozulmasının ardından yapılan inceleme sonucunda arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılacak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin davalı Belediye Başkanlığından tahsili kararlaştırılmıştır. Ancak, tapu kaydındaki takyidatların hüküm altına alınan bedele yansıtılmaması ve davacıların taşınmazdaki hisselerinin, imar planında özel spor alanı olarak ayrılan taşınmazda şuyulandırıldığı için hüküm fıkrasında değişiklik yapılması gerektiği belirtilmiştir. Karar gerekli düzenlemelerin yapılmasıyla onanmıştır. Kanun maddeleri belirtilmemiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... Belediyesi Başkanlığı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda arsa niteliğindeki ... ada 14 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılacak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin davalı ... Başkanlığından tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Taşınmazın tapu kaydında yer alan takyidatların hüküm altına alınan bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Karar tarihinden sonra, asıl ve birleştirilen dosyanın davacılarının, dava konusu taşınmazdaki hisselerinin, imar uygulamasının kesinleşmesi ile imar planında özel spor alanı olarak ayrılan ve çok sayıda paydaşı olup, davacıların taşınmazdan tek başlarına faydalanmalarının mümkün olmadığı, ... ada 3 parsel sayılı taşınmazda şuyulandırıldığı ve tapuya tescil edilmiş olduğundan, bu itibarla mahalle adı, ada, parsel numarasının ve hisse oranlarının hüküm fıkrasında değiştirilmesi gerektiğinden,
a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak ( Taşınmazın tapu kaydında yer alan takyidatların hüküm altına alınan bedele yansıtılmasına) cümlesinin eklenmesine,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2 nolu bendinde yer alan ... ibaresinin çıkartılmasına, yerine (Dikmen Mahallesi, 80035 ada 3 parselde davacıların (2900/409913’er) ) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, Davalı ... Büyük şehir Belediye Başkanlığından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve aşağıda yazılı kalan temyize başvurma harcının alınmasına 31/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
