Esas No: 2021/13623
Karar No: 2022/9906
Karar Tarihi: 01.06.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/13623 Esas 2022/9906 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme davalılar aleyhine hüküm vermiş, ancak davacı idare temyiz etmiştir. Yargıtay tarafından yapılan incelemede, Anayasa Mahkemesi'nin kararı dikkate alınarak fark bedele dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Hüküm fıkrasının ödemeye ilişkin kısmında düzeltme yapılarak yasal faize ilişkin paragrafın çıkarılması ve yerine belirtilen açıklamanın eklenmesi kararlaştırılmıştır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 10. maddesi (değişik: 7139)
-8. fıkra: Kıymet Takdir Komisyonu kararına göre ödenecek bedelin hak sahibince kabul edilmemesi halinde İdare Mahkemesine başvurulması gerekmektedir. Mahkemenin kararı kesinleşinceye kadar idarece ödeme yapılmaz. Ancak, idarenin tebliğ tarihinden itibaren ilk altı aylık sürede dava açılmadan ödeme yapması zorunludur.
-Dördüncü cümle: \"idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hakim tarafından tespit edilen bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere\"
-Yedinci cümle: \"idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine\" ibaresi Anayasa Mahkemesi kararı ile iptal edilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Anayasa Mahkemesi’nin 27.11.2020 gün ve 31317 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 16/07/2020 tarih ve 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesi "idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hakim tarafından tespit edilen bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere" bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan" idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine" ibaresinin Anayasa’ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak fark bedele dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a-1 numaralı bendinin ödemeye ilişkin 3. paragrafındaki (karar kesinleştiğinde) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (üçer aylık vadeli hesapta işlenmiş tüm nemaları ile birlikte kararın kesinleşmesi beklenmeksizin derhal adı geçen) ibaresinin yazılmasına,
b- 1 numaralı bendinin yasal faize ilişkin 4. paragrafının hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (Dairemiz bozma ilamı öncesi davalılar ... ve ... yönünden tespit edilen toplam 377.678,05-TL kamulaştırma bedeline 12.12.2016 tarihinden ilk karar tarihi olan 14.02.2017 tarihine kadar, bu davalılar yönünden bozma sonrası oluşan fark bedel 42.500,00-TL’ye ise 12.12.2016 tarihinden Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin karar tarihi olan 01.06.2022 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) paragrafının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 01/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
