Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/13074 Esas 2016/10779 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/13074
Karar No: 2016/10779
Karar Tarihi: 29.09.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/13074 Esas 2016/10779 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kat mülkiyeti kurulu bir anataşınmazda davalının bağımsız bölümündeki tamirat ve tadilat nedeniyle kendi bağımsız bölümünde oluşan zararın tazminatını istemiştir. Mahkeme, uygulanacak olan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi gereği, tüm anlaşmazlıkların sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerektiğinden görevsizlik kararı vermiştir. Yargıtay ise bu kararın yanlış olduğunu, mahkemenin delillerin toplanarak sonuca göre karar vermesi gerektiğini belirterek kararı bozmuştur. Kanunun Ek 1. maddesi, kat mülkiyeti uygulamalarında ortaya çıkan anlaşmazlıkların sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerektiğini belirten hükümdür.

18. Hukuk Dairesi 2015/13074 E. , 2016/10779 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, maddi tazminat istemiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bilgi ve belgeler okunup gereği düşünüldü:
Davada, tek parsel üzerinde ve kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda, davalının bağımsız bölümünde yaptırdığı tamirat ve tadilat nedeniyle davacının bağımsız bölümünde oluşan zararın tazmini istenildiğine ve uyuşmazlıkta uygulanacak olan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesine göre, Kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğinden; mahkemece, işin esasına girilerek tarafların göstereceği deliller toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi yerine görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.