Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/11171 Esas 2017/758 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazların zilyetliğe dayalı olarak tescili davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde müvekkilinin, ... köyü ... mevkiinde sınırlarını bildirdiği beş dönümlük arsa, ... köyü ... geçit mevkiinde sınırlarını bildirdiği 15 dönümlük tarla vasıflı araziyi, 3-... köyü çöbük sırtyolu mevkiinde 30 dönümlük yeri, ... mevkiinde 30 dönümlük yeri 1965"den bu yana nizasız fasılasız malik sıfatı ile kanunun öngördüğü zamanaşımı süresince kullandığını belirterek tapusuz taşınmazların müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucu, davanın kısmen kabulü ile kadastro teknisyenlerince hazırlanan rapor ve krokide "1" no ile gösterilen 4168 m2 yüzölçümlü taşınmazın, yine aynı krokide "3" no ile gösterilen ve 29649 m2 yüzölçümlü taşınmazın ve yine aynı krokide "4" no ile gösterilen 20417 m2 yüzölçümündeki taşınmazların aynı köyün en son parsel numaraları verilmek sureti ile davacı ... oğlu ... adına tapuya tesciline,fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz taşınmazın zilyetlikle tescili davasıdır.
06.12.2012 tarihli Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi ile; büyükşehir statüsündeki illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Aynı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrasında 1. maddeye göre tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesinin taraf olacağı belirtilmektedir. Somut olaya gelince; davalı taşınmazların bulunduğu ... köyünün, 6360 sayılı Kanunun yukarıda belirtilen ilgili maddeleri uyarınca, mahalle olarak bağlı bulunduğu ilçe belediyesine katıldığı ve tüzel kişiliğinin son bulduğu, başka bir deyişle, davada aktif husumet ehliyetinin kalmadığı anlaşılmaktadır.
İncelenen dosya kapsamından ise ilçe belediyesinin ve bağlı bulunduğu Büyükşehir Belediyesinin davadan haberdar edilmediği, dava dilekçesi ve duruşma günlerinin tarafına tebliğ edilmeksizin davalı tarafın savunma hakkının kısıtlanarak bu şekilde karar verildiği, ilçe belediyesinin davadan gerekçeli kararın kendilerine tebliğ edilmesiyle haberdar olduğu anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece, 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince davalı Tepecikören köyünün bağlı bulunduğu ilçe belediye başkanlığının ve bağlı bulunduğu ilgili Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya katılımı sağlanarak taraf teşkili sağlanmalı, yine sınırında orman bulunan dava konusu taşınmazların ilgisi yönünden Orman Yönetiminin de davaya dahil edilmesi sağlandıktan sonra, davanın esası hakkında bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 03/02/2017 günü oy birliği ile karar verildi.