Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1803 Esas 2021/3078 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/1803
Karar No: 2021/3078
Karar Tarihi: 07.06.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1803 Esas 2021/3078 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazdaki bağımsız bölümlerin haciz işlemi sonucu davalı tarafından alındığını iddia ederek tapu kayıtlarının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Davalı ise taşınmazların kendisine alacağına mahsuben ihale edildiğini ve davacının borcunu ödemediğini savunmuştur. Mahkeme, davacının daha önce açmış olduğu menfi tespit davasının reddedildiğini ve kararın kesinleştiğini belirterek davayı reddetmiştir. Yerel mahkeme ve istinaf mahkemesi de bu kararı onamıştır.
Kanun Maddeleri: 6100 sayılı HMK\"nun 353/1-b.1 fıkrası.

1. Hukuk Dairesi 2020/1803 E. , 2021/3078 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 22 parsel sayılı taşınmazdaki 2 ve 5 nolu bağımsız bölümlerde davalıdan aldığı borç paranın teminatı olarak haciz işlemi tesis edildiğini,davalıya olan borcunu ödediğini ve davalı tarafından borcun kapandığına dair belge verilmesine rağmen icra takibi yapılarak taşınmazların davalı tarafça alacağına mahsuben alındığını, davalı ile yaptığı görüşmelerde taşınmazları geri vermesi için 750.000,00 TL istediğini, davalı hakkında tefecilik yaptığı iddiası ile suç duyurusunda bulunulduğunu, davalı adına oluşan tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacı ile yapılan ödünç sözleşmeleri gereğince davacının çekişme konusu taşınmazları teminat gösterdiğini, davacının borçlarını ödememesi nedeniyle yapılan icra takibi sonucu taşınmazların alacağa mahsuben kendisine ihale edildiğini, davacının ana para ve faiz ödemesi yapmadığını, borcun ödendiğine ilişkin belgelerdeki imzanın kendisine ait olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı tarafça davalı aleyhine borcunun olmadığı iddiası ile menfi tespit istemine ilişkin açılan davada Mahkemenin 2011/653 E. 2014/55 K. sayılı ilamı ile davanın reddine karar verildiği ve anılan kararın kesinleştiği, bu nedenle icra takibi sonucu yapılan ihaleler ile davalı adına oluşan tescilin yasal olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından 6100 sayılı HMK"nun 353/1-b.1 fıkrası uyarınca esastan reddedilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacı tarafından aynı hukuksal nedenlere dayanılarak açılan menfi tespit davasının reddedildiği ve derecattan geçerek kesinleştiği, davacı tarafça menfi tespit davasında ve eldeki davada fotokopileri sunulan 27.06.2008 ve 19.03.2010 tarihli evrakların asılları olduğu iddia edilen belgelerin ancak menfi tespit davasında yargılamanın iadesi sebebi olabileceği gözetilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olduğuna göre;davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.90 TL. bakiye onama harcının davacıdan alınmasına, 07/06/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.