Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/8467 Esas 2020/1315 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/8467
Karar No: 2020/1315

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/8467 Esas 2020/1315 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, davacının 2.300 m² yüzölçümlü tapusuz taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilmesinin ardından tapuya kaydını istemesi üzerine açılmıştır. Mahkeme, taşınmazın davacı adına kaydedilmesine karar vermiş ve davacıya haklılık ücreti yüklemiştir. Hazine vekili tarafından yapılan temyize rağmen, hüküm yasal ve usule uygun bulunmuştur. Kararda Medenî Kanunun 713. maddesi ile Harçlar Kanununun değiştirilmiş olan 13/j maddesi yer almaktadır.
Medenî Kanunun 713. maddesi, tapusuz taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı yoluyla sahiplenilmesine ilişkin hükümler içermektedir. Kazandırıcı zamanaşımı, sahibinin bilgisi ve onayı dışında bir başka kişinin taşınmazı kullanarak edinme hakkını elde ettiği durumlarda devreye girer.
Harçlar Kanununun 13/j maddesi ise, devlet veya kamuya ait olan taşınmazların tescilinde harç alınmayacağını belirtmektedir.

20. Hukuk Dairesi 2017/8467 E. , 2020/1315 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi, ... mahallesinde bulunan 2.300 m² yüzölçümlü taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ve 25.04.2015 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile işaretli 2.308,38 m²"lik taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Yörede 1961 yılında yapılan tapulama ve 16.08.1990 tarihinde yapılıp 11.04.1991 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastro çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/03/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.