MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında ve tapuda davacılar ... ile ... ve dava dışı ... , ..., ... , ... adlarına kayıtlı bulunan (eski 769) parsel sayılı 13.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 282 ada 8 parsel sayılı ve 9.053,59 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda 1/2’si davacı ... 1/2’si davacı ... adına kayıtlı bulunan (eski 1230) parsel sayılı 28.900,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 282 ada 9 parsel sayılı ve 26.140,90 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında paydaşı oldukları 282 ada 8 parsel ve maliki oldukları 282 ada ve 9 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün eksildiği, eksikliğin davalılara ait 277 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlardan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, eski 769 (282 ada 8) parsel sayılı taşınmazda davacılar tam paylı malik olmadıkları, diğer bir anlatımla davacılar dışında ... , ... , ... ve ... da paydaş oldukları; ancak, bu paydaşların davada taraf olmadıkları anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle taşınmazın kendileri dışındaki diğer tapu maliklerinin yöntemince davaya katılımını sağlamak üzere süre ve imkan verilmeli, bu şekilde aktif dava ehliyeti sağlandıktan sonra işin esasına girilerek hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
16.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.