Esas No: 2021/12733
Karar No: 2022/10439
Karar Tarihi: 09.06.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12733 Esas 2022/10439 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, tapu sicilinin düzgün tutulmamasından dolayı uğranılan zararın tazmini için açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul ederek davalıdan 978.273 TL maddi tazminatın tahsil edilmesine karar vermiştir. Davalı temyiz etmiştir ancak Yargıtay, kararı onamıştır. Tapu kaydının beyanlar hanesine 22. maddesi uyarınca mükerrer olduğu için şerh konulan taşınmaz üzerinde yapılan emsal karşılaştırması sonucu değer biçilmesinde bir yanlışlık olmadığına karar verilmiştir. Kararda, Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi ile Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi üzerinde durulmuştur.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu sicilinin gerektiği gibi tutulmaması nedeniyle uğranılan zararın TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazimini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 978.273,00-TL maddi tazminatın davalıdan tahsili ile davacılara verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; davacıların pay sahibi olduğu ve 1953 yılında yapılan tapulama ile oluşan ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine 17/10/2008 tarihinde Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca mükerrer olduğuna dair şerh konulduğu, pay sahipleri tarafından Tapu Sicil Müdürlüğü'ne izafeten Hazine'ye husumet yöneltilmek suretiyle şerhin iptalinin istendiği, Gölbaşı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/03/2011 gün ve 2009/518 - 217 E.- K. sayılı ilâmıyla davacıların kullanımında olan ... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti daha önce kesinleşen ... parsel sayılı taşınmazla mükerrer olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği, hükmün Yargıtay denetiminden geçerek 19/04/2012 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 07.10.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, ... parselde kayıtlı iken ... parsel sayılı taşınmazla mükerrer olduğu gerekçesiyle tapu kaydı iptal edilen arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğunda harç alınmamasına, 09/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
