Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/12722 Esas 2016/7109 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12722
Karar No: 2016/7109
Karar Tarihi: 30.11.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/12722 Esas 2016/7109 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacı ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemiyle açılmıştır. Dosyadaki belgelerden ve davalı tarafından çekilen ihtarnameden sabit olan kira alacağı nedeniyle davalı tarafından yapılan itirazın kaldırılmasına karar verilmiştir. Ancak, taşınmazın tahliye edildiği tarihe kadar kira alacakları hesaplatılarak bu miktar üzerinden itirazın kaldırılması gerekirken, takipte belirtilen miktarın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi hatalıdır. Karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi, HUMK'nın 428. maddesi, İİK'nın 366. maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2015/12722 E. , 2016/7109 K.

"İçtihat Metni"

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacı ile başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması istemidir. Mahkemece, davacının tahliye istemi taşınmazın tahliye edilmesi sebebiyle konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına ve kira sözleşmesine göre Ağustos, Eylül, Ekim Kasım ve Aralık aylarına ilişkin alacağını tahsil amacıyla başlattığı takipte kira alacağı dosyadaki belgelerden ve davalı tarafından çekilen ihtarnameden sabit olduğu gerekçesi ile davalı tarafından yapılan itirazın kaldırılmasına, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı tarafından 08/08/2014 tarihinde başlatılan icra takibi ile 7.913,68-TL 2014 yılı Ağustos ayı kira bedeli ile 14.812-USD sözleşmedeki muacceliyet şartı gereği 2014 yılı Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayları kira bedellerinin tahsili istenmiştir. Davalı borçlu süresindeki itirazında borca faiz ve fer"ilerine itiraz etmiştir. Mahkemece icra takibinde talep edilen bedelin tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmiştir.
Yargılama sırasında dosyaya ibraz edilen 28.10.2014 tarihli anahtar teslim tutanağından taşınmazın tahliye edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin anahtar teslim tutanağı tarihine kadar kira alacakları hesaplatılarak bu miktar üzerinden itirazın kaldırılması gerekirken, takipte belirtilen miktarın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi hatalıdır.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30/11/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.