Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/5085 Esas 2016/10566 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5085
Karar No: 2016/10566
Karar Tarihi: 22.09.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/5085 Esas 2016/10566 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, anataşınmazdaki ortak alanlara müdahale engellenerek projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay ise, belirtilen uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde incelenmesi gerektiğini ve görev hususunun kamu düzenini ilgilendirdiğini belirterek, görevsizlik kararı verilmesi yerine işin esası hakkında karar verilmesinin doğru olmadığını ifade etmiştir. Bu sebeple hüküm BOZULMUŞTUR.
Kanun Maddeleri: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek-1 maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2016/5085 E. , 2016/10566 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, müdahalenin meni ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, anataşınmazdaki ortak alanlara müdahalenin men"i ile projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; uyuşmazlık kat irtifakı kurulu anataşınmazda müdahalenin önlenmesi isteminden kaynaklanmakta olup 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu"nun Ek-1 maddesine göre davanın sulh hukuk mahkemesinde incelenerek karara bağlanması gerektiğinden ve görev hususunun kamu düzenini ilgilendirdiğinden; mahkemece, görevsizlik kararı verilmesi yerine işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.