Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/463 Esas 2022/11170 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi’nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi’nin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra, Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/401 Esas – 2021/144 Karar sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki ... parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalı vekilinin temyizine gelince ;
İdarenin kıymet takdir komisyonunca belirlenen ve ilk karar ile derhal ödenmesine karar verilen 296.343,99-TL’ye 21.10.2018 tarihinden ilk karar tarihi olan 12.12.2019 tarihine kadar, 3'er aylık vadeli mevduatta nemalandırılmasına karar verilen ve 17.06.2021 tarihli son karar ile ödenmesine hükmedilen bakiye 279.152,30-TL’ye ise son karar tarihi olan 17.06.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerekirken, tüm bedele ilk karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 3 numaralı bendindeki (mahkememizce tespit edilen 575.496,29TL kamulaştırma bedeline 4.ay'ın bitimi olan 21.10.2018 tarihinden ilk karar tarihi olan 12.12.2019 tarihine kadar yasal faiz işletilerek,) ibaresinin çıkartılmasına , yerine (davacı idare tarafından kıymet takdir tutanağında tespit edilen 296.343,99-TL’ye 21.10.2018 tarihinden ilk karar tarihi olan 12.12.2019 tarihine kadar, 3'er aylık vadeli mevduatta nemalandırılan bakiye 279.152,30-TL’ye ise son karar tarihi olan 17.06.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, davacı idareden peşin alınan harcın Hazineye irad kaydedilmesine davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 15/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.