Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/87 Esas 2022/11365 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraf vekillerinin aşağıdaki bentler kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Şöyle ki;
1-Mahkemece verilen ilk kararda hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda %5 oranında kapitalizasyon faiz oranı uygulanmak suretiyle taşımazın m2 birim fiyatının 95,73 TL olarak belirlendiği ve bu kararın, davacı idare vekilinin temyizi üzerine Dairemizce bozulduğu hususu gözetildiğinde, bozma sonrası davacı idare yararına oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilmek suretiyle %4 oranında kapitalizasyon faiz oranı uygulanmak suretiyle taşınmazın m2 birim fiyatının 119,66 TL olarak tespiti,
2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümden arta kalan ve fen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 546.51 m2'lik kısmın yüz ölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında bu bölümün kullanılamaz hale geldiği anlaşıldığından tamamının bedeline hükmedilmesi gerekirken bu bölümde değer kaybı uygulanmak suretiyle aza karar verilmesi,
Kabule göre de;
3- İlk kararla tespit edilen bedelden acele el koyma kararı ile belirlenen bedelin mahsubu sonrası kalan fark bedele ilk karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 21/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.