MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

... ve dahili davacılar ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 25.05.2009 gün ve 97/51 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR

Davacı ..., dava konusu 143 ada 19 numaralı parselin tapu kaydının iptaliyle adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş, dava sırasında vefat etmesi nedeniyle mirasçıları davaya katılmış ve aynı iddiaları tekrar etmişlerdir.
Dava konusu 143 ada 19 numaralı parselin kadastro tesbitinin iptali için muhtelif kişiler Tufanbeyli Kadastro Mahkemesine dava açmışlar ve bu dava sonucunda 143 ada 19 numaralı parselin; 6474 - 545,16 – 1106,01 – 3783,40 – 1368,98 ve 1168,70 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümlerinin sırasıyla ..., ... ..., ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline 900.762,81 m2’lik kısmının da yeniden ... adına tapuya tesbit ve tesciline karar verilmiştir. Bu karar kesinleşmiştir. Kesinleşen bu karar ile dava konusu taşınmazın arsa niteliğini kazandığı ve üzerinde farklı kişilerin ev bahçe ve arsa şeklinde kullandıkları sabit olmuştur. Eldeki dava dosyası kapsamında dinlenen mahalli bilirkişi ve şahit beyanlarıyla önce davacı muris İsmail’in ve bilahare de çocuklarının dava konusu taşınmazın 3983 m2’lik kısmında 20 yılı aşkın süre davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla tarım yaparak zilyet olduğu zilyetlikle iktisap için gerekli şartların lehlerine oluştuğu anlaşılmıştır. Bu nedenle davalı ... temsilcisinin aşağıdaki husus dışındaki temyiz itirazlarının reddine,
Ancak, mahallinde keşfi müteakip rapor hazırlayan kadastro elemanı Servet Yılmaz’ın 22.9.2008 tarihli raporunda davacı ...’in ve onun çocuklarının dava konusu taşınmazın 3983,40 m2’lik kısmında zilyet oldukları belirtilmiş ve bu kısım krokide sarıya boyanıp (A) harfiyle gösterilmiştir. Kadastro elamanı bilirkişi davacıların zilyet olmadığı alanı da 5779,41 m2 olarak göstermiştir. Mahkemece bu durum gözden kaçırılarak dava konusu taşınmazın tapu kaydının tamamının, başka bir deyişle 9762,81 m2’lik kısmının tapu kaydının iptaliyle davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Davacıların zilyet olmadığı alanın da adlarına tescili kanuna aykırıdır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... temsilcisinin temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 28.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.