Esas No: 2022/632
Karar No: 2022/11483
Karar Tarihi: 22.06.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/632 Esas 2022/11483 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacı idare, tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın irtifak hakkı bedelinin tesbiti ve tescil istemiyle davalıya karşı dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın kullanım şekline göre değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik olmadığını belirtmiştir. Temyiz itirazları reddedilen karar, Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 4650 sayılı Kanun'da yapılan değişikliklere dayanarak verilmiştir.
Kanun maddeleri detaylı açıklama:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: Kamulaştırma bedeli, kamulaştırılan taşınmazın gösterilen amaç için kullanıldığı takdirde elde edilecek getiriye göre belirlenir.
- 4650 sayılı Kanun: Bu kanun, Kamulaştırma Kanunu'nda yapılan değişiklikleri içermektedir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tesbiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Tarım arazisi niteliğindeki ... ada, 3 parsel sayılı taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre zemine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek yapılara değer biçilmesinde ve taşınmazların niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak, irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
