Esas No: 2022/3612
Karar No: 2022/11489
Karar Tarihi: 22.06.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/3612 Esas 2022/11489 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına taşınmazın tescili istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, Dairenin uygulamasına göre kapitalizasyon faiz oranı hatalı belirlendiği ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları da dikkate alındığında, davacı idare lehine vekalet ücreti hükmedilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, davalıların temyiz itirazları kabul edilerek hüküm bozulmuştur. Davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesine karar verilmiştir. Bu karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ile ilgilidir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ... parsel sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibarıyla isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazların niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken Dairemizin yerleşik uygulamasına göre kapitalizasyon faiz oranı sulu tarım arazilerinde %4, kuru tarım arazilerinde %5 alınması gerekirken, %6 alınmak suretiyle az bedele hükmedilmesi, doğru olmadığı gibi;
2-Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesi'nin 2016/9364 başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı da göz önüne alınarak davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davalılar vekillerinin temyiz istemlerinin kabulü ile BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 22/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
