Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/2472 Esas 2019/4905 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/2472
Karar No: 2019/4905
Karar Tarihi: 27.06.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/2472 Esas 2019/4905 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, tapu iptali ve tescil davasında, davacıların dayandığı satış vaadi sözleşmesinde bahsi geçen tapu kaydının ayrıntılı kayıtlarının ve kadastro tespit tutanaklarının araştırılmasına ve varsa tapu kayıtlarının getirtilmesine karar verdi. Ayrıca, dava konusu taşınmazın komşu parsellerinin onaylı kadastro tutanakları ve tapu kayıtlarının da dosyaya konulmasına hükmedildi. Mahkeme ayrıca, davalı kişinin ölü olması nedeniyle adına yapılan tebligatın usulüne uygun olmadığını belirterek, mirasçılarının belirlenmesine karar verdi ve temyiz dilekçesinin mirasçılara tebliğ edilmesi için dosyanın geri çevrilmesine karar verdi.
7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümleri kararında geçen kanun maddeleridir.

16. Hukuk Dairesi 2019/2472 E. , 2019/4905 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1- Davacıların dayandığı 17.05.1985 tarihli satış vaadi sözleşmesinde bahsi geçen ve sözleşme ekinde yer alan 27.05.1959 tarih ve 36 sıra nolu tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtlar (eksiksiz ve tedavülleri birbiriyle bağlantılı olacak ve bilgisayar ya da daktilo ile yazılı şekilde) ile varsa kroki ve haritasının ve kadastro sırasında revizyon görüp görmediğinin araştırılarak varsa revizyon gördüğü taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının ve kadastro tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin,
2- Dava konusu 101 ada 251 parsel sayılı taşınmaza komşu olan aynı ada 241, 249, 250 ve 254 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının onaylı örnekleri ile varsa dayanağını oluşturan kayıtlar ile kadastro tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, davalı iseler bu hususta düzenlenecek dosya inceleme tutanağının, hükmen kesinleşenler varsa mahkeme ilamları ile Yargıtay ilamlarının onaylı örneklerinin getirtilerek dosyaya konulması,
3- UYAP’tan alınan nüfus kaydına göre davalı ..."ün gerekçeli kararın tebliğ tarihinden önce 09.09.2015 tarihinde öldüğü anlaşılmaktadır. Adı geçenin ölü olması nedeniyle adına yapılan tebligatın usulüne uygun olduğundan söz edilemez. Bu nedenle, adı geçen davalının mirasçıları belirlenerek; gerekçeli karar ile davacı-karşı davalı ... ve arkadaşlarının temyiz dilekçesinin, tespit edilecek mirasçılara 7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.