Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6673 Esas 2022/11785 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılan incelemede; dava konusu 24 parselin 4.860 metrekare olduğu, yargılama sırasında Eyüp Belediyesinin 15/09/2005 tarih 773 sayılı encümen kararı ile imar uygulamasına tabi tutulduğu, imar uygulaması sonrası %24,85329 oranında düzeltme ortaklık payı kesilmesi ile 3.652,13 metrekare olarak 638 ada 3 parsel numarasını aldığı, 15/01/2009 tarihinde davacı şirket muvafakatı ile dava konusu taşınmazın 758,20 metre karelik kısmının yeşil alana terkin edildiği ve taşınmazın terkin sonrası 2.893,03 metrekare olduğu, yapılan ölçümler sonrası gerek dava konusu 638 ada 3 parsel'e gerekse de davacı muvafakati ile terkin edilen alana yol olarak el atmanın mevcut olmadığının,758,20 metrekarelik kısmın 312,99 metrekarelik bölümünün davacı şirket tarafından işletilen petrol istasyonunca araç yıkama yeri olarak kullanıldığı,445,28 metrekarelik bölümünün de dava dışı şirket tarafından depo alanı olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikinin muvaffakati ile yol, yeşil alan ve bunun gibi kamu hizmet ve tesislerine ayrılan alan için eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacagı gibi karşılığı da istenemez. Davacı tarafından bağışlanan taşınmazın halen kamuya tahsisli olduğuda gözetildiğinde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.


Davacı vekilinin temyiz itirazları yrinde görülmediğinden usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 13/09/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.