Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7064 Esas 2019/2150 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7064
Karar No: 2019/2150
Karar Tarihi: 25.03.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7064 Esas 2019/2150 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, mirasbırakanın sahip olduğu bir taşınmazın bir bağımsız bölümünü dava konusu davalıya muvazaalı bir şekilde sattığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ve adına tescilini, olmazsa tenkisini istemiştir. Davalı ise taşınmazın satışının ekonomik nedenlerle gerçekleştiğini ve ölen kişinin ölümüne kadar kira ödeyerek oturmaya devam ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Dosya incelendikten sonra, yerinde görülmeyen davalının temyiz itirazının reddedilmesine ve hükmün usul ve yasaya uygunluğu nedeniyle onanmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
TAPU KANUNU MADDE 26- Tapu Sicili, taşınmaz malların kimlerin malik olduğunu ve hakların ne olduğunu gösterir.
MEDENİ KANUN MADDE 1- Türkiye'de özel hukukun kaynakları, kanunlar ve kanunların öngördüğü hallerde uygulanacak diğer hukuk kurallarıdır.

1. Hukuk Dairesi 2016/7064 E. , 2019/2150 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakan babaannesi ...’ın maliki olduğu 20 parsel sayılı taşınmazdaki 14 nolu bağımsız bölümü dünürü olan davalıya satış suretiyle devrettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmazsa tenkise karar verilmesini istemiştir.
Davalı, mirasbırakanın ekonomik sıkıntı nedeniyle taşınmazı bedeli karşılığında sattığını, ancak dava konusu taşınmazda ölene kadar kira bedeli karşılığı oturmaya devam ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 7.684.50 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 25/03/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.