Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/12165 Esas 2016/10071 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12165
Karar No: 2016/10071
Karar Tarihi: 23.06.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/12165 Esas 2016/10071 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescilinin istenilmesi üzerine mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacı vekili tarafından temyiz edilen kararın incelenmesi sonrasında, bilirkişi incelemelerinin yasalara uygun olduğu belirlenmiş ve taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrulanmıştır. Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenerek zemin üzerindeki binaların resmi birim fiyatları esas alınarak değer tespiti yapılmıştır. Değer tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi göz önünde bulundurulmuş ve adil bir kamulaştırma bedeli tespiti yapılmıştır. Bu nedenle temyiz isteminin reddine karar verilmiştir.
-Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri
-Kamulaştırma Kanunu'nun 11.maddesi’nin “(h)” bendi

18. Hukuk Dairesi 2015/12165 E. , 2016/10071 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli .. İlçesi... Mahallesi 6081 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binaların da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin ... nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 23.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.