Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4091 Esas 2022/12959 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraf vekillerinin aşağıdaki bentler kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Ancak;
1-Dava konusu ... Mahallesi 314 ada 99 parsel sayılı taşınmaz kadastro parseli, değerlendirmede esas alınan emsal 203 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ise imar parseli olduğundan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen metrekare birim bedeli olan 100,00 TL’den % 40 oranında düzenleme ortaklık payı kesilerek 60,00 TL/m² birim bedeli üzerinden zemin bedeli hesaplanıp, yapı bedeli ve arta kalan alanda değer azalışı eklenmek suretiyle 54.321,28 TL’ye hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde hatalı hesaplama yöntemi ile eksik bedele hükmedilmesi,
2- Davalı ... Karasakal olduğu halde gerekçeli karar başlığı ve hükümde ... olarak yazılması,
3-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan haczin, hükmedilen bedele yansıtılmasına karar verilmemesi,
Doğru değil ise de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a- 1 ve 4 numaralı bentlerinde yer alan (34.041,45) sayılarının çıkartılmasına, yerlerine ayrı ayrı (54.321,28) sayılarının yazılmasına,
b- 3 numaralı bendinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (Tespit edilen kamulaştırma bedeli 54.321,28 TL’ye 14.09.2010 tarihinden ilk karar tarihi olan 05.07.2011 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, davacı idarece fazla depo edilen 2.423,28 TL’nin varsa işlemiş mevduat faiziyle birlikte davacı idareye iadesine, bu hususta ilgili bankaya müzekkere yazılmasına,) cümlesinin yazılmasına,
c- 4 numaralı bendinin sonuna (Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) ibaresinin eklenmesine,
d- 6 numaralı bendi ile karar başlığındaki (KARAARSLAN) kelimesinin hükümden çıkartılmasına, yerlerine ayrı ayrı (KARASAKAL) kelimesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 28.09.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.