Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2015/18377 Esas 2017/8456 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18377
Karar No: 2017/8456
Karar Tarihi: 21.09.2017

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2015/18377 Esas 2017/8456 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı ile davalı arasında kampayalı daire satış sözleşmesi yapılmasına rağmen daire zamanında teslim edilmediği ve projeye aykırı yapıldığı iddiasıyla davacı tarafından açılan ayıplı mal davasında, davanın kısmen kabulüne ve davalının toplam 8.386,06 TL ödemesine karar verilmiştir. Ancak, davacının talep ettiği miktar olan 1.259,00 TL'yi geçecek şekilde hüküm verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle karar davalı yararına bozulmuştur. Mahkeme kararında 6100 sayılı HMK'nun 26/1. maddesine atıfta bulunulmuştur.
Kanun maddeleri: 6100 sayılı HMK'nun 26/1 maddesi ve HUMK'nun 440/III-1 maddesi.

13. Hukuk Dairesi 2015/18377 E. , 2017/8456 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)

Taraflar arasındaki ayıplı mal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R

Davacı, davalı ile kampayalı daire satış sözleşmesi imzaladığını, dairenin teslim tarihi 15.10.2014 olarak kararlaştırılmasına rağmen zamanında teslim edilmediğini ve dairenin projeye aykırı yapıldığını ileri sürerek dairenin geç teslim edilmesinden dolayı 1.259,00 TL, projeye aykırılık dolayısıyla oluşan değer kaybı için 7.432,00 TL olmak üzere toplam 8.691,00 TL"nin 30/06/2009 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 1.271,67 TL kira bedeli, 7.114,39 TL değer kaybı bedeli olmak üzere toplam 8.386,06 TL"nin dairenin teslim tarihi olan 30/06/2009 tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazla çalışma alacağı ile ilgili talebin REDDİNE karar verilmiş; hüküm, davalı tarafca temyiz edilmiştir.
1-Eldeki dava, konut satışından kaynaklanan zararın tazminine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de; davacı davayı açarken geç teslim yönünden talebini 1.259,00 TL olarak belirlemiş, ıslah ile alacak talebini artırmamıştır. Hemen belirtilmelidir ki 6100 sayılı HMK.nun 26/1. maddesi gereğince hakim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlı olup, ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Anılan yasal düzenleme ışığında somut olaya bakıldığında, mahkemece davacının taleb miktarına uygun değerlendirme yapılarak karar verilmesi gerekirken bu talebini aşar şekilde alacağa hükmedilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
2-Bozma nedenine göre davalı tarafın sair temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, ikinci bentte açıklanan nedenlerle davalı tarafın sair temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/III-1 maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 21/09/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.