Esas No: 2022/443
Karar No: 2022/13075
Karar Tarihi: 29.09.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/443 Esas 2022/13075 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili istemi üzerine açılmıştır. Mahkeme bu istemi uygun bulmuş ve dava konusu taşınmazın değerinin hesaplanarak davalı tarafa ödenmesi, tapu kaydının iptal edilmesi ve terkinine karar verilmesi gerektiğine hükmetmiştir. Temyiz eden taraf vekillerinin itirazları usul ve yasaya uygun bulunmadığından karar onanmıştır. Davaya esas olan kanun maddesi ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesidir. Hükümde ayrıca taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan yöntemler ve yapılan hesaplamalar da açıklanmıştır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki .. İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 115 ada, 28 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak, üzerindeki yapılara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğ'e göre resmi birim fiyatı esas alınıp yıpranma payı da düşülerek , ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 29/09/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
