Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/6974 Esas 2018/837 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.01.2011 ve 24.05.2011 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 03.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Asıl ve birleşen dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı Hazine vekili, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 2506 ada 14 parsel sayılı taşınmazda beyanlar hanesinde parseldeki 58 m2"lik fazlalık Maliye Hazinesine aittir şerhi bulunduğunu, Hazineye ait bulunan 58 m2 lik kısmının Hazine adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yasaya aykırı olarak yapılan belirtmenin davacıya bu payın adına tescilini, isteme hakkı vermeyeceği gerekçesiyle dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
... ... Mahallesinde bulunan eski 979 yeni 2506 ada 14 parsel önce 2360 m2 olarak sınırlandırılmış olup, bilahare 1970 yılında komisyon kararı ile taşınmazın 2418 m2 olduğu tespit edilerek aradaki fark olan 58 m2 fazlalığın Maliye Hazinesine ait olduğu beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Aynı şerh kat mülkiyetinin kurulması aşamasında bütün bağımsız bölümlerin beyanlar hanesine şerh edilmiştir. Ancak yapılan keşifte Hazine"nin payının herhangi bir yerde ayrılmadığı anlaşılmaktadır. Mahkemece bilirkişi vasıtasıyla dava konusu 14 Parsel sayılı taşınmazda Hazine"nin payı olan 58 m2 yerin ifraz edilerek Hazine adına başka parsel numarası ile tescilin mümkün olup olmadığının araştırılması, bunun mümkün olmaması halinde 58 m2 nin arsa payına oranlanarak bulunacak hissenin Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, davanın yazılı gerekçelerle reddi uygun görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
06.02.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.