Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6443 Esas 2022/13481 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi


İLK DERECE
MAHKEMESİ : Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, taşınmazların tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı Hazine vekilince yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince HMK'nın 353/1-b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesinin kararı kaldırılarak, düzeltilmek suretiyle yeniden esas hakkında karar verilmiş; hüküm, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; Hazine tarafından tapu iptal ve tescil davaları sonucunda; Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/275 Esas, 2015/201 Karar sayılı kararı ile dava konusu 198 parsel sayılı taşınmazın tamamının, Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/443 Esas, 2015/322 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1458 parsel sayılı taşınmazın 81,41 m²'lik kısmının, Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/462 Esas, 2015/412 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1400 parsel sayılı taşınmazın tamamının, Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/488 Esas, 2015/405 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1426 parsel sayılı taşınmazın 554,77 m²'lik kısmının, Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/496 Esas, 2015/148 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1380 parsel sayılı taşınmazın tamamının, Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/341 Esas, 2015/333 Karar sayılı kararı ile dava konusu 942 parsel sayılı taşınmazın tamamının, Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/346 Esas, 2015/200 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1278 parsel sayılı taşınmazın tamamının tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar verildiği, 31.12.2015 ve 31.05.2016 tarihlerinde kesinleşmiş oldukları anlaşılmıştır.
Dosyadaki bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu taşınmazlara net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı, davalı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince kısmen kabulü ile gerekçeli kararın bedele ilişkin bendinin 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında yöntem itibarıyla bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
Davaya konu 198 parsel yönünden bilirkişi raporunda belirlenen özellikleri ve aynı yöreden gelen ve Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda dikkate alınarak tespit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsurun %20 oranında olacağı gözetilmeden, eksik inceleme ve yetersiz gerekçe ile objektif değer artışı uygulanmaması gerektiği kabul edilerek hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi hükmünün yukarıda açıklanan gerekçelerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 06.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.