Esas No: 2022/978
Karar No: 2022/13456
Karar Tarihi: 06.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/978 Esas 2022/13456 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava, 4650 sayılı Kanun'a dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, bir kısım davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmaz sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu için değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 4 yerine % 5 kabul edilmesi nedeniyle hüküm bozulmuş ve temyiz harcı iade edilmiştir. Kanun maddeleri ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve HUMK'un 428. maddesidir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
2-... vd.
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, bir kısım davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ...,... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibarıyla bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 4 uygulanması gerekirken, bu oranın % 5 kabulü ile az bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle bir kısım davalılar vekilinin temyiz isteminin kabulü ile HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 06.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
...
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
