Esas No: 2022/3739
Karar No: 2022/13712
Karar Tarihi: 11.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/3739 Esas 2022/13712 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine yöneliktir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Kararın incelenmesi sonucu, taşınmazın yenileme sonrası oluşan yeni ada/parsel numarası üzerinden karar verilmesi gerektiği fakat eski parsel numarası üzerinden hüküm kurulduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. Kararda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi de belirtilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki Bursa İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 459 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde, üzerinde bulunan yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın mahalle adı; tapuda ... Mahallesi olarak yazılı olduğu halde, hüküm fıkrasında infazda tereddüt uyandıracak şekilde Kazıklı Köyü olarak yazılması,
2-3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışmaları sonucu dava konusu 4.413,00 m² yüzölçümlü 459 parsel sayılı taşınmazın 4.395,00 m² yüzölçümlü 3001 ada 113 parsel olarak tapuya tescil edildiği, kamulaştırılan bölümün yüzölçümünün ise yenileme çalışmaları öncesi 1.607,04 m² iken, yenileme sonrası 1.607,01 m² alanlı 3001 ada 113/B parsel olarak tescil edildiği gözetildiğinde, taşınmazın yenileme sonrası oluşan yeni ada/parsel numarası üzerinden karar verilmesi gerektiği halde, yazılı şekilde eski parsel numarası üzerinden hüküm kurulması,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. ve 3. bendinden (...köyü, 459 parsel sayılı taşınmazın keşif harita mühendisi ....in 21/01/2016 tarihli bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 1.607,04 m²'lik alanın) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (... Mahallesi 3001 ada 113 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan 3001 ada 113/B parsel sayılı 1.607,01 m²'lik alanın) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 11.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
