Esas No: 2022/7562
Karar No: 2022/13981
Karar Tarihi: 13.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7562 Esas 2022/13981 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, Amasya İli, Merzifon İlçesi, Yolüstü Köyü'nde bulunan 1044 ve 1045 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkini istemiyle açılmıştır. Mahkeme, gelir metodu esas alınarak, üzerinde bulunan ağaçlara ise maktuen değer biçilmesiyle hüküm kurmuştur. Ancak karara temyiz dilekçesiyle yapılan itirazlarda hüküm fıkrasında bazı isabetsizlikler bulunduğu belirtilmiştir. Bu nedenle, hüküm fıkrasının düzeltilerek onanması, fazla bedel ödemesinin davacı idareye iade edilmesi ve 1044 parsel yönünden tescil hükmü verilmesi kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri: 4650 sayılı Kanun, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki Amasya İli, Merzifon İlçesi, Yolüstü Köyü, 1044 ve 1045 parsel sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak, üzerinde bulunan ağaçlara ise maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Bozma öncesi verilen kararda 23,45 TL/m² zemin metrekare birim bedeline hükmedildiği ve bu hususun bozma konusu yapılmadığı gözetilmeksizin, bozma sonrası davacı idare yararına oluşan usûli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek 24,00 TL/m² üzerinden hesaplama yapılarak fazla kamulaştırma bedeline hükmedilmesi,
2-Bedeline hükmedilen 1044 parsel yönünden idare lehine tescil hükmü kurulmaması,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)2 numaralı bendinden (160.825,00) sayısının çıkartılmasına, yerine (160.045,00) sayısının yazılmasına,
b)3 numaralı bendinden (56.623,50) sayısının çıkartılarak, yerine (55.843,50) sayısının yazılmasına, cümlenin sonuna gelmek üzere (fazla depo edilen 780,00 TL bedelin davacı idareye iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
c)Ayrı bir bendi olarak (Amasya İli, Merzifon İlçesi, Yolüstü Köyü, 1044 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına tesciline,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 13.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
