Esas No: 2022/1706
Karar No: 2022/13944
Karar Tarihi: 13.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/1706 Esas 2022/13944 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, bir taşınmazın kamulaştırılması sonucu oluşan bedelin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme, emsal karşılaştırması yaparak taşınmaza değer biçmiştir. Ancak, bozma kararı öncesinde verilen kararın yeniden tescil hükmü kurulmaması, arta kalan kısmın kullanım amacı hakkında yeterli inceleme yapılmaması ve vekalet ücreti hakkında doğru görülmeyen bir karar verilmesi nedenleriyle karar bozulmuştur. Davada 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 11/1-g maddesi uygulanmıştır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Bilecik İli, Söğüt İlçesi, Kayhan Mahallesi, 42 ada 37 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesine bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Bozma öncesi verilen kararın bozma ile ortadan kalktığı düşünülmeksizin yeniden tescil hükmü kurulmaması,
2) Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan 1560 m²lik kısmına belediye başkanlığından gelen yazıda yapılaşma izni verilmeyeceği, açıklanmış ise de önceki durumuna göre kısıtlama getirilip getirilmediği hususları ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden araştırılarak kullanım amacı, yüzölçümü, geometrik şekli ve kamulaştırmanın amacı nazara alınarak arta kalan kısımda belirlenen orandan daha fazla değer kaybı gerekip gerekmediği denetlenmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
3)Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesinin 2016/9364 başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan kararı göz önüne alınmaksızın davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 13.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
