Esas No: 2022/4564
Karar No: 2022/14571
Karar Tarihi: 25.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4564 Esas 2022/14571 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacı idare, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın adına tescili için dava açmıştır. İlk derece mahkemesi davayı kabul etmiştir ancak davacı idare vekili istinaf başvurusunda bulunarak kararın kısmen kabul edilmesini istemiştir. Bölge adliye mahkemesi ise dosya içeriğine ve gerekçelere dayanarak kararı düzelterek yeniden esas hakkında karar vermiştir. Ancak davalı idare vekili, hükümde eksik inceleme yapıldığını ve yanlış karar verildiğini belirterek temyiz başvurusunda bulunmuştur. İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmüş ve mahkeme kararı HMK'nın 371. maddesi uyarınca bozulmuştur. Dosyada kuru arazide kavun ürününün bulunmadığına dair verilerin olmasına rağmen, komşu illerin verileriyle ortalama verim miktarı belirlenmiştir. Bu sebeple davanın tekrar görülerek, taşınmazın bulunduğu yöredeki mutad münavebe ürünlerine, ortalama verim miktarlarına ve hasat dönemi fiyatlarına göre değer biçilmesi gerektiği, varsa taşınmazın değerine etki eden objektif artış gerektiren unsurların da dikkate alınarak bedelin belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri: 4650 sayılı Kanun, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, HMK'nın 353/1-b-2 ve 371. maddeleri.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Gaziantep 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince kısmen kabulü ile HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dosyada bulunan İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinde kuru arazide kavun ürünü bulunmadığı halde, komşu illerin kavun ürününe ilişkin verilerinin ortalaması alınarak verim miktarının belirlendiği, aynı idarenin aynı köyde yaptığı, Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda kuru arazide kavun ürününün daha önce kullanılmadığı anlaşılmaktadır.
Bu nedenle; dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede kuru arazide ekimi yapılan yaygın mutad münavebe ürünlerinin hangileri olduğu ve bunların dekar başına ortalama verim miktarları ile hasat dönemindeki ortalama kilogram satış fiyatları ve üretim masrafları İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden getirtilerek taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçildikten sonra, bulunan bedele varsa taşınmazın değerine etki edecek objektif artış gerektiren unsurlar da eklenerek bedel belirlenip hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi hükmünün yukarıda açıklanan gerekçelerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 25.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
