Esas No: 2022/3439
Karar No: 2022/14707
Karar Tarihi: 26.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/3439 Esas 2022/14707 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacı idare, Bursa Osmangazi İlçesi'nde bulunan bir arsanın kamulaştırılması ile ilgili olarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi ve taşınmazın tapuya tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, emsal karşılaştırması yaparak tespit edilen bedelin bloke ettirilmesine karar vermiştir. Ancak kararda bazı yanılgılar tespit edilmiştir. Bu nedenle kararın düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. İlgili kanun maddeleri ise şu şekildedir: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 4650 sayılı Kanun.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonucunda; davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Nilüfer Köyü 10291 ada 503 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz tapuda Nilüfer Köyü olarak kayıtlı olduğu halde, hüküm fıkrasında infazda tereddüt uyandıracak şekilde Nilüferköy Mahallesi olarak yazılması,
2-İlk kararla hükmedilen bedelden acele el koyma bedelinin mahsubu ile oluşan fark bedel 77.700,40 TL’ye 23.03.2018 tarihinden ilk karar tarihi olan 22.06.2018 tarihine kadar işleyen 1.743,47 TL yasal faiz tutarı bozma öncesi depo edildiği halde, mükerrer ödemeye sebebiyet verecek şekilde yazılı şekilde faize hükmedilmesi,
3-Bozma sonrası artan fark bedele son karar tarihi olan 03.11.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerekirken, infazda tereddüt yaratacak şekilde karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi,
Doğru değil ise de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a-2 numaralı bendindeki (Nilüferköy Mahallesi) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (Nilüfer Köyü) ibaresinin yazılmasına,
b-3 numaralı bendinin birinci paragrafındaki (23.03.2018 tarihinden) ibaresinden sonra gelen (karar tarihine) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (son karar tarihi olan 03.11.2021 tarihine) ibaresinin yazılmasına,
c-3 numaralı bendinin ikinci paragrafının sonuna (bozma öncesi yatırılan 1.743,47 TL yasal faizin ödeme sırasında mükerrer ödemeye sebebiyet vermeyecek şekilde dikkate alınmasına,) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 26.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
