Esas No: 2022/7023
Karar No: 2022/14734
Karar Tarihi: 26.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7023 Esas 2022/14734 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin olan bir davada, ilk derece mahkemesinin kararını kabul ederek davacı idarenin temyiz itirazlarını reddetti. Davacı idare, 2942 sayılı Kanun'un 11/1-g maddesi uyarınca taşınmazın zemininin kullanılması halinde getireceği geliri ve 11/1-h maddesi uyarınca üzerinde bulunan yapının resmi birim fiyatları esas alınarak değerini sorgulamıştı. Mahkeme, bu değerlendirmenin bilimsel yoldan yapıldığını ve tespit edilen bedelin bloke edilerek davalı tarafa ödenmesine karar verilebileceğini belirtti. Kararda belirtilen kanun maddeleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g ve 11/1-h maddeleridir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Nallıhan Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince kabulü ile yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına karar verilmiş; bu karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Nallıhan İlçesi, Uluköy Mahallesi, 927 parsel sayılı taşınmazın zemininin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde; üzerinde bulunan yapıya aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine ilişkin yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nm 370. maddisi gereğince ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 26.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
