Esas No: 2021/14003
Karar No: 2022/15066
Karar Tarihi: 01.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14003 Esas 2022/15066 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacılar, binanın çatı katında bulunan ortak çamaşır yıkama ve kurutma alanının daireye dönüştürüldüğünü ve kiraya verilerek ortak alana erişimin engellendiğini belirtip müdahaleyi önlemek ve eski haline getirilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, istinaf başvurusu üzerine ise karar kaldırılarak davanın reddedilmesi kararlaştırılmıştır. Ancak Yargıtay'ın bozma kararı sonrasında tekrar yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın bozmaya uygun olması ve usule uygun olması nedeniyle temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri detaylı olarak belirtilmemiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; İlk Derece Mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekilince istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 01.11.2022 günü temyiz eden davalı vekilinin yüzüne karşı, usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davacılar vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Davacılar vekili, mimari projeye ve yönetim planına aykırı şekilde binanın çatı katında bulunan ve ortak mahal olan çamaşır yıkama ve kurutma mahallinin davalı tarafça kapatılarak daireye dönüştürüldüğünü ve kiraya verilerek maliklerin ortak alanı kullanımını engellediğini beyanla, müdahalenin önlenmesine ve projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmiş, kararı, davacılar vekilinin temyiz etmesi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 2021/2974 Esas, 2021/7722 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar vermiştir.
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesince bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve bozma gereği yerine getirilerek, anataşınmazın ortak mahallerine yapılan müdahalenin tespiti ile davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine, 01.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
