Esas No: 2022/5102
Karar No: 2022/15048
Karar Tarihi: 01.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5102 Esas 2022/15048 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi tarafından verilen kararda, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini talebi hakkında karar verildiği belirtilmiştir. İlk derece mahkemesi tarafından kabul edilen davanın istinaf başvurularıyla ilgili olarak davalılar vekilinin başvurusu kısmen kabul edilmiş ve taşınmazın değeri %250’ye kadar artırılarak yeniden hesaplanması kararlaştırılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ile ilgili olarak kullanılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi ise gelir metodu esas alınarak taşınmazın değerinin belirlenmesine ilişkin hükümler içermektedir. Kararda ayrıca, istinaf itirazlarının yerinde olmadığı ve hükümde bir isabetsizlik bulunmadığı vurgulanmıştır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvuru talebinin Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince esastan reddine, davalılar vekili tarafından yapılan istinaf başvuru talebinin ise kısmen kabulü ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Konaklı Mahallesi 2175 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvuru talebinin HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine, davalılar vekili tarafından yapılan istinaf başvuru talebinin kabulü ile taşınmazın, ilk derece mahkemesince belirlenen m2 birim fiyatına uygulanan % 200 objektif değer artış oranının %250'e çıkartılmak suretiyle hesaplanan bedel üzerinden 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 1.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
